Familienimmobilien

VERKAUF.

Wir verkaufen Ihre Immobilie professionell und erfolgreich


ALLES AUS EINER HAND

Vom ersten Tag an halten wir Ihnen den Rücken frei. Und das nicht nur bis zum Notartermin, sondern weit über die Schlüsselübergabe hinaus. Unsere persönliche und liebevolle Rundum-Betreuung beinhaltet einen umfassenden Immobilien-Service, der Ihnen volle Sicherheit garantiert.


SO VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE

Erste Besichtigung: Wir verschaffen uns einen fachkundigen und gezielten Blick über Ihre Immobilie. Auch die Lage spielt hierbei eine wichtige Rolle.

Wertermittlung: Wir tragen alle relevanten Daten zusammen, um unter Berücksichtigung aktueller Marktdaten einen marktgerechten Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln. 

Organisation: Wir erledigen für Sie relevante Behördengänge, um alle notwendigen Unterlagen wie Grundbuchauszug, Grundrisse, Protokolle von Eigentümerversammlungen,    Betriebskostenabrechnungen, Energieausweis, Mietverträge etc. vorliegen zu haben und so einen erfolgreichen Immobilienverkauf gewährleisten zu können.

    

Exposé: Wir erstellen mit ansprechenden Texten und Bildern ein umfangreiches und professionelles Exposé für den Erstkontakt über die verschiedensten Plattformen.

Wir legen einen hohen Wert darauf, dass Ihre Immobilie in dem besten Licht präsentiert wird. Deswegen erstellen wir professionelle Fotos, Videos und Panoramabilder, die mit einer hochwertigen Kamera aufgenommen werden - denn professionelle Bilder sagen mehr als tausend Worte. 

Grundrisse: Wir erstellen auf Wunsch neue Grundrisse für den Verkäufer. Sollten aus den vergangenen Jahrzehnten nur skizzierte Grundrisse zur Verfügung stehen, so können wir diese 

visuell aufbereiten und auf den heutigen Stand bringen.

Marketing & Werbung: Wir entwickeln mit Ihnen eine individuelle Strategie, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Hierbei greifen wir auf unsere große Reichweite über unsere Social Media Kanäle zurück, diese bieten verschiedenste Werbemöglichkeiten. Auf allen wichtigen Internet-Portalen, sowie unserer Firmeneigene Website können wir Ihr Verkaufsobjekt präsentieren. Parallel bieten wir Ihr Objekt unseren vorgemerkten Such-Interessanten an. Alle Aktivitäten stimmen wir mit Ihnen ab.

Besichtigungsservice: Wir übernehmen alle Besichtigungstermine für Sie. Vorab werden durch uns qualifizierte Interessenten gefiltert, um einen „Besichtigungstourismus“ zu vermeiden. Gerne führen wir auch ohne Ihre Anwesenheit eine Besichtigung durch. Selbstverständlich besprechen wir zusammen mögliche Termine und Sie erhalten nach jeder Besichtigung ein Feedback.

Verkaufsverhandlungen: Wir führen für Sie die Verkaufsverhandlung durch, denn wenn nicht wir als Immobilienmakler - wer kann dann den Preis am besten argumentieren? Nach erfolgreicher Verhandlung prüfen wir die Finanzierungsabsicherung des Interessenten, um Ihnen schlussendlich einen verbindlichen Kaufinteressenten vorzulegen.

Kaufvertrag: Nach Zustimmung Ihrerseits kann durch uns die Zusammenarbeit mit einem Notar beginnen und ein Kaufvertrag erstellt werden. So können wir sowohl Ihnen als auch dem Käufer zu gleichen Teilen gewährleisten, dass alle Vertragsdetails der beidseitigen Zufriedenheit entsprechen. Zum Notartermin werden Sie von uns begleitet. Sollten Sie keinen Notar favorisieren, so können wir Sie auch hier mit positiven Erfahrungen beraten. 

Übergabeservice: Wir stehen Ihnen auch nach der notariellen Beurkundung für Sie zur Seite. Gerne sind wir bei der Übergabe Ihres Objektes dabei und dokumentieren diese fachkundig. 

Weiterhin stehen wir sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer mit Rat und Tat zur Seite.