VERMIETUNG.
Schnell und unkompliziert den passenden Mieter finden
ERFOLGREICHE UND SICHERE VERMIETUNG
Um Ihre Immobilie erfolgreich und sicher zu vermieten bieten wir Ihnen einen umfassenden Service an.
Erste Besichtigung: Wir verschaffen uns einen fachkundigen und gezielten Überblick von Ihrer Immobilie. Auch die Lage spielt hierbei eine wichtige Rolle.
Mietpreis: Die Ermittlung des Mietpreises ist keine Sache des Gefühls. Hierfür erfordert es eine aufwendige Analyse des Marktes unter der Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation. Ohne eine marktgerechte Ermittlung der Miete, ist eine zügige Vermittlung mit maximaler Wertschöpfung undenkbar.
Abnahmeprotokoll: Wir übernehmen die Abnahme der Immobilie bei Auszug der aktuellen Mieter. Alle wichtigen Eckdaten wie Schäden, Zählerstände und der allgemeine Zustand werden akribisch in einem Abnahmeprotokoll dokumentiert. Gerne fügen wir auch Bilder hinzu, um eine Dokumentation des Zustandes zu unterstreichen.
Exposé: Wir erstellen mit ansprechenden Texten und Bildern ein umfangreiches und professionelles Exposé für den Erstkontakt über die verschiedensten Plattformen.
Wir legen einen hohen Wert darauf, dass Ihre Immobilie in dem besten Licht präsentiert wird. Deswegen erstellen wir professionelle Fotos, Videos und Panoramabilder, die mit einer hochwertigen Kamera aufgenommen werden - denn professionelle Bilder sagen mehr als tausend Worte.
Grundrisse: Wir erstellen auf Wunsch neue Grundrisse für die Vermietung. Sollten aus den vergangenen Jahrzehnten nur skizzierte Grundrisse zur Verfügung stehen, so können wir diese
visuell aufbereiten und auf den heutigen Stand bringen.
Marketing & Werbung: Wir entwickeln mit Ihnen eine individuelle Strategie, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermieten. Hierbei greifen wir auf unsere große Reichweite über unsere Social-Media-Kanäle zurück, diese bieten verschiedenste Werbemöglichkeiten. Auf allen wichtigen Internet-Portalen, sowie unserer firmeneigene Website können wir Ihr Vermietungsobjekt präsentieren. Parallel bieten wir Ihr Objekt unseren vorgemerkten Such-Interessanten an. Alle Aktivitäten stimmen wir selbstverständlich mit Ihnen ab.
Besichtigungsservice: Wir übernehmen alle Besichtigungstermine für Sie. Vorab werden durch uns qualifizierte Interessenten nach Ihren Kriterien gefiltert, um einen „Besichtigungstourismus“ zu vermeiden. Gerne führen wir auch ohne Ihre Anwesenheit eine Besichtigung durch. Selbstverständlich besprechen wir zusammen mögliche Termine und Sie erhalten nach jeder Besichtigung ein Feedback.
Selbstauskunft & Mietvertragsgestaltung: Wir möchten Ihre Immobilie sicher vermieten, aus diesem Grund übernehmen wir die Bonitätsprüfung der Mietinteressenten. Zusätzlich können Sie sich über die Selbstauskunft ein umfassendes Bild machen. Gerne bereiten wir für Sie einen juristisch fundierten und der aktuellen Rechtsprechung entsprechenden Mietvertrag vor.
Übergabeservice: Wir stehen für Sie auch nach der Unterzeichnung des Mietvertrages zur Seite. Gerne übernehmen wir die Übergabe an den neuen Mieter und halten den Zustand, Zählerstände usw. in einem Übergabeprotokoll fest.
Weiterhin stehen wir sowohl dem Vermieter als auch dem Mieter mit Rat und Tat zur Seite.